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住房保障法具体解释

一、农村危房界定及改造方式

1、C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。改造方式采用修缮加固。

2、D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整栋危房。改造方式可采用拆除重建也可修缮加固。

二、保障标准

1、修缮加固:每户最高补助6000元。

2、拆除重建:一人户,基本保障补助建筑面积上限为每户40平方米,两人户上限为50平方米,三人及三人以上户,基本保障补助面积按人均18平方米以内确定。改造面积小于保障面积的以实际改造面积为准补助,改造面积大于保障面积的以保障面积为准。改造补助按800元/平方米计算。对农村新增低保户危房改造的,全额补助保障标准内改造资金;对农村新增非低保户危房改造的,补助保障标准内危房改造资金的80%。

三、申报程序

1、扶贫办汇总拟采用住房保障法农户名单,住建局按照扶贫办反馈意见组织危房鉴定。

2、采取农户申请、村组评议(集中公示)、镇办和精准脱贫包户干部审核、区级审批、农户改造,联合验收、资金拨付(财政一卡通)的程序进行。农村危房改造农户档案由镇办负责收集整理并做好信息系统录入工作。