杨政发改发〔2021〕16号
杨陵街道办：
报来《关于常乐路片区老旧小区内配套基础设施建设项目初步设计申请的报告》（杨街办字〔2021〕13号）收悉。根据《陕西省政府投资管理办法》陕西省人民政府令（第226号）相关规定，经研究，现批复如下：
一、项目代码：2101-611102-04-01-699189。
二、项目建设地点：该项目位于陕西省杨陵区常乐路片区老旧小区包含5个小区（6栋楼），分别为供销社家属楼、李台经委楼、李台政府家属楼、合作商店家属楼、电信局家属楼，涉及住户共计85户。
三、项目建设规模及内容：对供销社家属楼、李台经委楼、李台政府家属楼、合作商店家属楼、电信局家属楼涉及住户共计85户住户给排水管网进行整体改造，新建、天然气、供暖管道管网、小区内道路硬化、照明改造以及配套安防、消防等设施。
主要改造内容：（一）采用GB/T3087，20#钢管，新建天然气管网供气管线；（二）对小区院内给排水管道进行改造，对排污、排水井盖缺失、破损、下沉、凸起等进行维修、更换。（三）采用高聚氨酯硬质泡沫夹层保温管、热镀锌钢管架空方式敷设供热管道。（四）在现状道路基础上，将原有透水砖道路改造为混凝土路面。（五）对小区照明设施进行改造，重新安装灯具。（六）配备安装全系统监控设备。
四、主要工程方案：原则同意初步设计采用楼栋设施、给排水工程、道路工程、绿化工程、照明工程改造方案设计，应进一步加强小区具体情况调研，细化完善各分项改造内容及改造方案。
五、投资概算及筹措：项目概算总投资约427.77万元，其中申请中央预算内投资340万元，其余部分由区财政配套解决。
六、建设期限: 2021年3月—2021年12月。
请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。抓紧完善施工手续，尽早开工建设。
附件：常乐路片区老旧小区改造项目建设投资概算表
杨陵区发展和改革局
2021年1月22日
项目建设投资概算表
|
序号 |
|
工程名称 |
项目描述 |
数量 |
单位 |
综合指标 （万元） |
合价 （万元） |
|
一 |
|
工程费用 |
|
|
|
|
358.21 |
|
1.1 |
供销社家属楼 |
供气管网 |
|
9 |
户 |
0.55 |
4.95 |
|
1.2 |
供暖管网 |
|
2283 |
㎡ |
0.01 |
22.83 |
|
|
1.3 |
雨、污管网 |
|
2283 |
㎡ |
0.018 |
49.10 |
|
|
1.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
2.2 |
2.20 |
|
|
1.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
3.58 |
3.58 |
|
|
1.6 |
非机动车充电桩 |
|
1 |
项 |
1.5 |
1.50 |
|
|
1.7 |
小计 |
|
|
|
|
84.16 |
|
|
2.1 |
李台经委楼 |
供气管网 |
|
24 |
户 |
0.55 |
13.20 |
|
2.2 |
供暖管网 |
|
1940 |
㎡ |
0.01 |
19.40 |
|
|
2.3 |
雨、污管网 |
|
1940 |
㎡ |
0.018 |
34.92 |
|
|
2.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
5.14 |
5.14 |
|
|
2.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
7.8 |
7.80 |
|
|
2.6 |
车棚、充电桩 |
|
1 |
项 |
3.5 |
3.50 |
|
|
2.7 |
拆除煤房 |
|
1 |
项 |
2 |
2.00 |
|
|
2.8 |
小计 |
|
|
|
|
85.96 |
|
|
3.1 |
李台 政府家属楼 |
供气管网 |
|
8 |
户 |
0.55 |
4.40 |
|
3.2 |
供暖管网 |
|
1160 |
㎡ |
0.01 |
11.60 |
|
|
3.3 |
雨、污管网 |
|
1160 |
㎡ |
0.018 |
20.88 |
|
|
3.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
1.68 |
1.68 |
|
|
3.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
3.76 |
3.76 |
|
|
3.6 |
非机动车充电桩 |
|
1 |
项 |
1.5 |
1.50 |
|
|
3.7 |
小计 |
|
|
|
|
43.82 |
|
|
4.1 |
合作商店家属楼 |
供气管网 |
|
20 |
户 |
0.55 |
11.00 |
|
4.2 |
供暖管网 |
|
1780 |
㎡ |
0.01 |
17.80 |
|
|
4.3 |
雨、污管网 |
|
1780 |
㎡ |
0.018 |
32.04 |
|
|
4.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
4.2 |
4.20 |
|
|
4.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
6 |
6.00 |
|
|
4.6 |
非机动车充电桩 |
|
1 |
项 |
1.5 |
1.50 |
|
|
4.7 |
小计 |
|
|
|
|
72.54 |
|
|
5.1 |
电信局家属楼 |
供气管网 |
|
24 |
户 |
0.55 |
13.20 |
|
5.2 |
供暖管网 |
|
1504 |
㎡ |
0.01 |
15.04 |
|
|
5.3 |
雨、污管网 |
|
1504 |
㎡ |
0.018 |
27.07 |
|
|
5.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
5.34 |
5.34 |
|
|
5.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
7.58 |
7.58 |
|
|
5.6 |
|
车棚、充电桩 |
|
1 |
项 |
3.5 |
3.50 |
|
5.7 |
小计 |
|
|
|
|
71.73 |
|
|
二 |
|
建设其它费 |
|
|
|
|
49.19 |
|
2.1 |
|
项目管理费 |
一*2％ |
1 |
项 |
7.16 |
7.16 |
|
2.2 |
|
项目咨询费 |
|
1 |
项 |
6.00 |
6.00 |
|
2.3 |
|
勘察设计费 |
一*4.5％ |
1 |
项 |
16.12 |
16.12 |
|
2.4 |
|
造价咨询费 |
|
1 |
项 |
4.50 |
4.50 |
|
2.5 |
|
招标代理费 |
一*0.8％ |
1 |
项 |
2.87 |
2.87 |
|
2.6 |
|
监理费 |
一*3.5％ |
1 |
项 |
12.54 |
12.54 |
|
三 |
|
预备费 |
|
|
|
|
20.37 |
|
3.1 |
|
基本预备费 |
（一＋二）*3% |
1 |
项 |
12.22 |
12.22 |
|
3.2 |
|
价差预备费 |
（一＋二）*2% |
1 |
项 |
8.15 |
8.15 |
|
四 |
|
工程总造价 |
（一＋二+三） |
1 |
项 |
|
427.77 |
