杨政发改发〔2021〕15号
杨陵区发展和改革局
关于常乐西路片区老旧小区配套基础设施
项目初步设计的批复
大寨街办：
报来《关于常乐西路片区老旧小区配套基础设施项目初步设计申请的报告》（大街办发〔2021〕15号）收悉。根据《陕西省政府投资管理办法》陕西省人民政府令（第226号）相关规定，经研究，现批复如下：
一、项目代码：2101-611102-04-01-732536。
二、项目建设地点：该项目位于陕西省杨陵区常乐西路片区工商局家属楼、老电影院家属楼2个小区。
三、项目建设规模及内容：该项目改造小区共有2个小区，42户住户，项目主要建设内容为：排水管道改造；天然气管道新建；供暖管道新建；小区内道路硬化；小区照明改造；增加小区安防等设施。
主要改造内容：（一）采用GB/T3087，20#钢管，新建天然气管网供气管线；（二）对小区院内地下排水管道、污水管道进行改造，对排污、排水井盖缺失、破损、下沉、凸起等进行维修、更换。（三）采用高聚氨酯硬质泡沫夹层保温管、热镀锌钢管架空方式敷设供热管道。（四）在现状道路基础上，将原有透水砖道路改造为混凝土路面。（五）对小区照明设施进行改造，重新安装灯具。（六）配备安装全系统监控设备。
四、主要工程方案：原则同意初步设计采用楼栋设施、给排水工程、道路工程、绿化工程、照明工程改造方案设计，应进一步加强小区具体情况调研，细化完善各分项改造内容及改造方案。
五、投资概算及筹措：项目概算总投资约208万元，其中申请中央预算内投资166万元，其余部分由区财政配套解决。
六、建设期限: 2021年1月—2021年12月。
请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。抓紧完善施工手续，尽早开工建设。
附件：常乐西路片区老旧小区配套基础设施项目建设投资概算表
杨陵区发展和改革局
2021年1月20日
项目建设投资概算表
|
序号 |
|
工程名称 |
项目描述 |
数量 |
单位 |
综合指标 （万元） |
合价 （万元） |
百分比 |
备注 |
|
一 |
|
工程费用 |
|
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178.60 |
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1.1 |
工商局家属楼 |
排水管网 |
|
2800 |
㎡ |
0.018 |
50.40 |
|
|
|
1.2 |
小区地面硬化 |
|
780 |
㎡ |
0.03 |
23.40 |
|
|
|
|
1.3 |
供暖管网 |
|
2800 |
㎡ |
0.009 |
25.20 |
|
|
|
|
1.4 |
供气管网 |
|
30 |
户 |
0.4 |
12.00 |
|
|
|
|
1.5 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
15 |
15.00 |
|
|
|
|
1.6 |
小计 |
|
|
|
|
126.00 |
|
|
|
|
2.1 |
电影院家属楼 |
排水管网 |
|
1400 |
㎡ |
0.018 |
25.20 |
|
|
|
2.2 |
供暖管网 |
|
1400 |
㎡ |
0.009 |
12.60 |
|
|
|
|
2.3 |
供气管网 |
|
12 |
户 |
0.4 |
4.80 |
|
|
|
|
2.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
10 |
10.00 |
|
|
|
|
2.5 |
小计 |
|
|
|
|
52.60 |
|
|
|
|
二 |
|
建设其它费 |
|
|
|
|
20.42 |
|
|
|
2.1 |
|
项目管理费 |
一*2％ |
1 |
项 |
3.57 |
3.57 |
|
|
|
2.2 |
|
项目咨询费 |
|
1 |
项 |
3.00 |
3.00 |
|
|
|
2.3 |
|
勘察设计费 |
一*3％ |
1 |
项 |
5.36 |
5.36 |
|
|
|
2.4 |
|
造价咨询费 |
|
1 |
项 |
0.45 |
0.45 |
|
|
|
2.5 |
|
招标代理费 |
一*1.5％ |
1 |
项 |
2.68 |
2.68 |
|
|
|
2.6 |
|
监理费 |
一*3.0％ |
1 |
项 |
5.36 |
5.36 |
|
|
|
三 |
|
预备费 |
|
|
|
|
9.95 |
5% |
|
|
3.1 |
|
基本预备费 |
（一＋二）*3% |
1 |
项 |
5.97 |
5.0 |
|
|
|
3.2 |
|
价差预备费 |
（一＋二 ）*2% |
1 |
项 |
3.98 |
3.98 |
|
|
|
四 |
|
工程总造价 |
（一＋二+三） |
1 |
项 |
|
208 |
100% |
|
|
注：其它相关政策性收费包含在项目管理费内 |
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