杨政发改发〔2021〕17号
李台街道办：
报来《关于棚改安置住房温馨家园小区内配套基础设施建设项目初步设计申请的报告》（李街办发〔2021〕12号）收悉。根据《陕西省政府投资管理办法》陕西省人民政府令（第226号）相关规定，经研究，现批复如下：
一、项目代码：2101-611102-04-01-751346。
二、项目建设地点：该项目位于陕西省杨陵区五胡路西段，温馨家园小区内。
三、项目建设规模及内容：主要完善温馨家园小区配套基础设施。包括安防设施、排水系统改造、围墙改造、室外供热支管网改造、照明系统改造、道理整修，主要改造内容如下：
（一）排水系统改造。采用PE管、DN40管道和雨污分流制，对小区院内4200米排水管道进行改造，对排污、排水井盖缺失、破损、下沉、凸起等进行维修。
（二）室外供热支管网改造。对4300米室外供热管网进行改造，管道材质采用热镀锌钢管，保温层采用高聚氨酯硬质泡沫。
（三）照明系统改造。增补和更换破损残旧的照明线路、照明设施、控制箱等相关设施。完善楼配电、应急照明配电、疏散照明、以绿色照明灯源为主，定制灯具采用节能光源。
（四）围墙改造。对小区北围墙430米的危险段及高度不足2.5米的围墙进行改造。
（五）安防设施。安装安保系统一套和全系统监控设备。
（六）道路整修。对小区内破损及沉降路面进行改造。
四、主要工程方案：原则同意初步设计采用安防设施、排水系统、围墙、室外供热支管网、照明系统、道理整修等改造方案设计，应进一步加强小区具体情况调研，细化完善各分项改造内容及改造方案。
五、投资概算及筹措：项目概算总投资约427.77万元，其中申请中央预算内投资340万元，其余部分由区财政配套解决。
六、建设期限: 2021年3月—2021年12月。
请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。抓紧完善施工手续，尽早开工建设。
附件：项目建设投资概算表
杨陵区发展和改革局
2021年1月22日
项目建设投资概算表
|
序号 |
|
工程名称 |
项目描述 |
数量 |
单位 |
综合指标 （万元） |
合价 （万元） |
|
一 |
|
工程费用 |
|
|
|
|
358.21 |
|
1.1 |
供销社家属楼 |
供气管网 |
|
9 |
户 |
0.55 |
4.95 |
|
1.2 |
供暖管网 |
|
2283 |
㎡ |
0.01 |
22.83 |
|
|
1.3 |
雨、污管网 |
|
2283 |
㎡ |
0.018 |
49.10 |
|
|
1.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
2.2 |
2.20 |
|
|
1.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
3.58 |
3.58 |
|
|
1.6 |
非机动车充电桩 |
|
1 |
项 |
1.5 |
1.50 |
|
|
1.7 |
小计 |
|
|
|
|
84.16 |
|
|
2.1 |
李台经委楼 |
供气管网 |
|
24 |
户 |
0.55 |
13.20 |
|
2.2 |
供暖管网 |
|
1940 |
㎡ |
0.01 |
19.40 |
|
|
2.3 |
雨、污管网 |
|
1940 |
㎡ |
0.018 |
34.92 |
|
|
2.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
5.14 |
5.14 |
|
|
2.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
7.8 |
7.80 |
|
|
2.6 |
车棚、充电桩 |
|
1 |
项 |
3.5 |
3.50 |
|
|
2.7 |
拆除煤房 |
|
1 |
项 |
2 |
2.00 |
|
|
2.8 |
小计 |
|
|
|
|
85.96 |
|
|
3.1 |
李台 政府家属楼 |
供气管网 |
|
8 |
户 |
0.55 |
4.40 |
|
3.2 |
供暖管网 |
|
1160 |
㎡ |
0.01 |
11.60 |
|
|
3.3 |
雨、污管网 |
|
1160 |
㎡ |
0.018 |
20.88 |
|
|
3.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
1.68 |
1.68 |
|
|
3.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
3.76 |
3.76 |
|
|
3.6 |
非机动车充电桩 |
|
1 |
项 |
1.5 |
1.50 |
|
|
3.7 |
小计 |
|
|
|
|
43.82 |
|
|
4.1 |
合作商店家属楼 |
供气管网 |
|
20 |
户 |
0.55 |
11.00 |
|
4.2 |
供暖管网 |
|
1780 |
㎡ |
0.01 |
17.80 |
|
|
4.3 |
雨、污管网 |
|
1780 |
㎡ |
0.018 |
32.04 |
|
|
4.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
4.2 |
4.20 |
|
|
4.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
6 |
6.00 |
|
|
4.6 |
非机动车充电桩 |
|
1 |
项 |
1.5 |
1.50 |
|
|
4.7 |
小计 |
|
|
|
|
72.54 |
|
|
5.1 |
电信局家属楼 |
供气管网 |
|
24 |
户 |
0.55 |
13.20 |
|
5.2 |
供暖管网 |
|
1504 |
㎡ |
0.01 |
15.04 |
|
|
5.3 |
雨、污管网 |
|
1504 |
㎡ |
0.018 |
27.07 |
|
|
5.4 |
小区照明、安防 |
|
1 |
项 |
5.34 |
5.34 |
|
|
5.5 |
消防 |
|
1 |
项 |
7.58 |
7.58 |
|
|
5.6 |
|
车棚、充电桩 |
|
1 |
项 |
3.5 |
3.50 |
|
5.7 |
小计 |
|
|
|
|
71.73 |
|
|
二 |
|
建设其它费 |
|
|
|
|
49.19 |
|
2.1 |
|
项目管理费 |
一*2％ |
1 |
项 |
7.16 |
7.16 |
|
2.2 |
|
项目咨询费 |
|
1 |
项 |
6.00 |
6.00 |
|
2.3 |
|
勘察设计费 |
一*4.5％ |
1 |
项 |
16.12 |
16.12 |
|
2.4 |
|
造价咨询费 |
|
1 |
项 |
4.50 |
4.50 |
|
2.5 |
|
招标代理费 |
一*0.8％ |
1 |
项 |
2.87 |
2.87 |
|
2.6 |
|
监理费 |
一*3.5％ |
1 |
项 |
12.54 |
12.54 |
|
三 |
|
预备费 |
|
|
|
|
20.37 |
|
3.1 |
|
基本预备费 |
（一＋二）*3% |
1 |
项 |
12.22 |
12.22 |
|
3.2 |
|
价差预备费 |
（一＋二）*2% |
1 |
项 |
8.15 |
8.15 |
|
四 |
|
工程总造价 |
（一＋二+三） |
1 |
项 |
|
427.77 |
