保障房办事指南

1.现配租的公租房位置在那儿? 

正在配租的是淡家堡和邰北两个小区的公租房，具体位置见下图： 

2.现有公租房都有哪些户型，分别多少平米的？租金价格是多少？ 

3.申请公租房都要符合哪些条件？ 

（一）城镇中低偏下收入住房困难家庭  

1. 城镇低保家庭 

具有本地民政部门发放的城镇家庭低保证，家庭人均年收入为本地低保线，无房或人均住房建筑面积低于25平米。 

2. 城镇低收入家庭 

按本地上年度城镇居民低保收入线3倍及以下确定，无房或人均住房建筑面积低于25平米。 

3. 城镇中等偏下收入家庭 

家庭人均年收入低于上年度本地区城镇居民人均可支配收入，无房或人均住房建筑面积低于25平米。 

（二）新就业无房职工 

大学毕业5年内新就业的大学生、青年教师、青年医生，或40岁以下，被杨凌机关事业单位、国有企业新聘用5年以内，在本地无房或人均住房建筑面积低于25平米，家庭人均年收入低于上年度本地区城镇居民人均可支配收入。 

（三）稳定就业的外来务工人员 

年满18周岁，在杨凌地区企事业单位签订1年以上劳动用工合同，连续缴存城镇职工社会养老保险或住房公积金6个月及以上的外来务工人员，本地无房或人均住房建筑面积低于25平米，家庭人均年收入低于上年度本地区城镇居民人均可支配收入。 

（四）其他不予申请的条件 

1. 申请家庭成员名下商业用房或车辆价值超过15万元的（以购买发票为准）； 

2. 申请家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）实收资本超过50万元的； 

3. 城中村村民户籍变更为城镇居民户口家庭有安置房或曾经享受过安置待遇的； 

4. 家庭及成员已经享受过经济适用房、公租房保障的。 

4.申请公租房需要准备哪些材料？ 

5.申请公租房详细程序是什么? 

6.申请公租房，如何查询递交资料的所属社区？ 

点击杨凌天地图查看：http://61.150.65.229:81/

7.申请公租房相关单位及社区联系电话是多少？ 

8.公租房租金多久缴纳一次？ 

租金一年缴纳一次；在农科资产公司市场部签订租房合同并缴纳首年租金。 

9.公租房租赁补贴申请流程是什么？ 

10.申请公租房租赁补贴需要准备哪些资料？ 

11.公租房租赁补贴发放标准是怎样规定的？ 

租赁补贴计算公式： 

家庭年度租赁住房补贴额=保障面积×租金×补贴发放标准×居住月数 

12.公租房租赁补贴是一个月发放一次吗？ 

公租房租赁补贴一年一申请一季度一发放；在交完租金后即可申请补贴，租住期满三个月后发放； 

13.已入住公租房，不想再租，如何退出？ 

（1）租户携带退出公租房书面申请、租赁合同及本人身份证前往杨凌示范区保障性住房管理中心开具退房通知单； 

（2）前往公租房物业管理处结算物业相关费用； 

（3）前往杨凌示范区农科资产管理有限公司解除租赁关系，并结算租金相关费用； 

14.什么情况下停止发放公租房租赁补贴？  

（1）取消租赁补贴家庭公租房租赁补贴资格，于取消租赁补贴资格次月起停发租金补贴。 

（2）解除租赁合同，于租赁合同解除次月起停发租赁补贴。 

（3）因公租房租赁合同提前终止，租金交纳不足整月的，当月租赁补贴不予发放。 

15.公务员、事业单位等财政供养人员能申请公租房吗？ 

可以申请，但须符合公租房申请准入条件； 

16.公租房能购买吗？ 

目前未出台相关政策法规，故公租房只用于租户租住，不进行买卖； 

17.无房证明在哪里开具？ 

在杨凌示范区不动产登记局开具；办理时携带身份证及户口本原件及复印件即可。 

18.如果您是公租房租赁补贴对象，发放补贴的银行卡丢失后怎么办？ 

若发放租赁补贴的银行卡丢失，请在第一时间去银行挂失并补办新卡后，前往杨凌示范区保障性住房管理中心更换卡号。 

29.已有安置房，还能申请公租房吗？ 

不能。