7月18日晚区住建局组织全局干部观看了杨凌电视台明察暗访看民生节目《“无黑无恶”杨陵还有多少差距》，按照“事不过夜、马上就办”的原则，会后及时组织相关工作人员召开专题会议，针对反映曝光的物业服务管理问题研究整改措施，并安排部署物业服务提升专项行动及行业无黑无恶示范区创建工作。
会议确定，今后要从以下五个方面做好整改工作：一是开展物业服务能力大提升活动。进一步对全区物业企业进行分类摸排，摸清前期物业公司数量、摸清服务等级。针对当前暴露的各类问题制定《杨陵区规范物业行业管理提升物业服务水平实施方案》，进一步健全物业服务监督“三级联动机制”，建立物业行业管理红黑名单制度。积极联合示范区住建局、示范区物业协会开展物业服务管理知识培训，增强从业人员服务意识和水平。定期在区内各物业企业抽调人员会同消防、电梯维保单位专业人员组成检查组的形式，每季度对区内各小区进行一次物业服务和小区环境检查排名，根据4个季度的检查排名结果，对年度红黑名单进行公布，促进各物业服务单位创优争先积极性。二是配合开展居住小区环境卫生大整治行动。按照美好生活共同缔造理念，配合各镇（办）在安置小区开展环境卫生集中整治活动，在整治效果较好的安置小区召开现场会，引导区内安置小区物业管理人员学先进、改不足、提服务，倡导人人参与小区环境提升整治活动的良好氛围。三是联合各镇（办）开展商住小区矛盾化解大行动。通过物业管理“三级联动机制”，进一步落实三级物业服务管理职责，大力化解小区矛盾纠纷，逐步形成“小事不出小区、大事不出社区、难事不出街道”的矛盾处理机制。四是推进居民小区业委会组建。对全区小区成立业委会情况进行摸底，强化对各镇（办）业务指导，督促各镇（办）加强对辖区居民小区组建业委会工作的指导，逐步实现业委会全覆盖目标。五是推进老旧小区基础设施提升改造。指导各街办做好老旧小区改造提升的政策宣传，成熟一个改造一个，从而提升老旧小区基础设施。制定2019年老旧小区改造计划，重点对春秋芳竹松园、圣龙小区、政府家属楼、后稷商城家属楼等老旧小区给排水管网、道路、立面改造、消防、门禁、绿化、车位改造、非机动车车棚等基础设施进行改造。并积极申请中央预算资金支持，确保老旧小区改造能顺利实施。
会议强调，物业办要严格按照以上五条整改措施，逐条推进，逐条落实，对工作落实不力的要启动问责机制，为创建“无黑无恶”区贡献一份力量。
